Sunac China Holdings 股票是否值得购买？
Sunac China Holdings 股票值得买吗 ?
截至2025年5月中，融創中國控股 (1918.HK) 股價約為港幣1.45元，過去數日平均每日成交量達1.83億股，成交相當活躍，反映市場持續有投資者關注。公司近期最大焦點是已就離岸債務進行第二次重組並獲大多數主要債權人支持，這有望緩解公司的財務壓力，亦為未來復甦創造空間。雖然過去半年市況偏弱，但融創中國既能穩步維持銷售，亦乘中國中央多項房地產刺激政策東風，銷售逐步回暖。現時技術指標雖偏向保守，但若重組順利完成、政策效應逐步浮現，股價前景可看高一線。根據超過30間本地及國際銀行機構分析師綜合意見，現時一致目標價為港幣1.89元，反映市場普遍預期未來市況及業績存在顯著上升空間。作為中國地產行業龍頭企業之一，近年公司積極發展文旅新方向，行業多元趨勢明顯。現階段留意政策及債重進展，有助投資者把握中期機遇。
- 離岸債務重組取得實質進展，財務壓力可望獲緩解
- 國家房地產寬鬆政策利好需求回升
- 銷售維持穩定，收入多元涵蓋文化旅遊、物業管理等
- 市帳率低於行業平均，估值吸引
- 公司具優質土地儲備，發展潛力大
- 短線仍受沉重債務與利息開支拖累
- 市場對內地地產行業信心恢復需時
- Sunac China Holdings 是什麼？
- Sunac China Holdings 庫存有多少？
- 我們對 Sunac China Holdings 股票的全面分析
- 如何在 Hong Kong 購買 Sunac China Holdings 股票？
- 購買 Sunac China Holdings 股票的 7 個技巧
- 關於 Sunac China Holdings 的最新消息
- FAQ
- 常见问题
點解要信任 HelloSafe？
喺 HelloSafe，我哋嘅專家已經追蹤孫宏斌中國控股（Sunac China Holdings）嘅表現超過三年。每個月，超過數以十萬計香港用戶都會信任我哋，協助佢哋分析市場趨勢，搵出最佳投資機會。我哋嘅分析只供參考用途，並唔構成任何投資建議。 根據我哋嘅道德守則，我哋從未，亦將不會收取孫宏斌中國控股（Sunac China Holdings）任何報酬。
Sunac China Holdings 是什麼？
| 指標 | 數值 | 分析 |
|---|---|---|
| 🏳️ 國籍 | 中國 | 公司總部喺北京，為中國主要房地產發展商。 |
| 💼 市場 | 香港聯合交易所 (HKEX) | 以港元交易，受中國及香港兩地政策影響。 |
| 🏛️ ISIN代碼 | KYG8569A1067 | 可用於跨境證券交易同投資查詢。 |
| 👤 行政總裁 | 孫宏斌 | 創辦人兼執董，具豐富行業經驗。 |
| 🏢 市值 | 約153.34億港元 | 市值大幅回落，反映市場對公司未來有憂慮。 |
| 📈 收入 | 人民幣740.19億元（2024年） | 收入較去年跌幅明顯，行業環境艱難。 |
| 💹 EBITDA | 數據暫未公布（2024年） | 長期虧損，盈利能力有待改善。 |
| 📊 市盈率 | 負數（虧損） | 現時處於虧損期，尚未見到盈利曙光。 |
Sunac China Holdings 庫存有多少？
融創中國控股股票本週股價下跌。依家股價係1.45港元，過去24小時跌咗1.36%，一星期跌幅有3.33%，總市值大約153.34億港元。
查看香港最佳经纪商比较经纪商我們對 Sunac China Holdings 股票的全面分析
我哋綜合審視咗融創中國控股（1918.HK）最新財報、過去三年股價表現，同時利用自動化演算法分析多個財務與技術指標、行業對比及市場大數據。多角度剖析之下，雖然公司處於轉型關鍵期，但數據顯示出幾個潛在亮點同催化劑。究竟點解2025年融創中國股價可能再次出現策略性入市機會，成為板塊焦點？
如何在 Hong Kong 購買 Sunac China Holdings 股票？
透過本地受監管嘅網上證券行買入融創中國控股（1918.HK）股票，其實好簡單同安全，只需開立一個線上股票戶口，就可以直接落單買賣。大家可以選擇現貨買賣（即真實持有股票），又或者用差價合約（CFD）炒波幅，兩種方式靈活配合唔同投資需要。邊種方式最啱你？以下會詳細比較，幫你簡單了解運作和費用（你可以繼續向下睇，會有平台比較工具俾你參考）。
現貨買入
所謂現貨買入，即係你經證券行落單，真正擁有融創中國控股嘅股票，變成正式股東。一般情況下，本地網上證券平台會收固定佣金，每單大約港幣$5 - $30唔等。以融創中國現價約$1.45港元計算，如果你買$1,000股票，計入$5佣金，大約可以買到約685股（$1,000－$5手續費＝$995，$995÷$1.45≈685股）。
賺錢情景
假如股價之後升10%，你持有股份價值就變成$1,100。
結果： 毛利$100，即10%回報。
差價合約 (CFD) 交易
CFD係一種衍生工具，容許你無需擁有實際股票都可以參與價格升跌，常見於想用槓桿放大機會嘅投資者。CFD交易平台一般只收取買賣差價（spread），同埋過夜持倉手續費（overnight fee）。例如：你用$1,000注碼，開5倍槓桿CFD倉，實際市值等於$5,000融創中國股份。
賺錢情景
如果股價升8%，你持倉賬面升幅就係：8% × 5 = 40%。
結果： 賺$400（未計平台收費）。
最後貼士
無論你選擇現貨買賣，定係用CFD操作，都建議你事先比較唔同證券行／CFD平台嘅收費、服務同監管狀況。每間平台都有自己嘅手續費、開戶最低費用，同其他條款要注意。最緊要認清自己投資目標同風險承受能力，再搵最適合你嘅方法！想一站式比較更多平台，可以睇下文底部嘅比較工具快捷選擇。
查看香港最佳经纪商比较经纪商購買 Sunac China Holdings 股票的 7 個技巧
| 📊 Step | 📝 Specific tip for Sunac China Holdings |
|---|---|
| 分析市場 | 詳細了解中國房地產行業趨勢及睇實融創中國近期債務重組同政策利好消息，審視反彈空間，制定入市時機。 |
| 揀選合適交易平台 | 選擇穩定、手續費低、提供細緻報價數據嘅本地證券行或網上平台，確保可即時買賣港股1918.HK。 |
| 訂立投資預算 | 考慮融創中國波動性高、未有派息，建議只配置少量資金於此股票，同時保留資金多元化分散風險。 |
| 制定投資策略 | 根據自己風險承受力選擇策略：若睇好債務重組後前景可中長線持有，如偏短炒可利用波幅捕捉反彈。 |
| 緊貼新聞及財報 | 定期留意公司公告、財報、政策消息及債務重組落實進度，及早應對業績或行業消息引發嘅股價變化。 |
| 善用風險管理工具 | 設立止蝕價位、止賺目標及只用閒置資金投資，防止突發大跌造成重大損失，維持心態理性。 |
| 選擇適當時機沽出 | 留意關鍵阻力位及政策消息，當股價急升或公布利好後考慮分段沽貨鎖定利潤，或當負面消息出現時作適時離場。 |
關於 Sunac China Holdings 的最新消息
融創中國控股於4月中成功與主要債權人達成第二次離岸債務重組協議。 呢個消息反映公司財務重整又向前邁進一步，係全中國地產行業唯一進行第二次離岸債務重組嘅發展商。重組涉及約95.5億美元債務，已獲持有逾23億美元本金嘅債權人積極支持，將發行兩種強制可換股份債券，兌換價較現價有明顯溢價。今次協議顯著穩定咗融創喺香港市場上嘅信心，對港投資者嚟講係一則正面信號，因為改善負債結構有利長遠資本結構修復同吸引新資金入場。
中國政府近期持續推動房地產紓困政策，有利於融創中國及整體行業信心提升。 國內政策層面上，中央早前繼續推動降準、減息，放寬限購令等措施，穩定房地產市場情緒。雖然香港本地地產環境偏弱，但內地措施有助刺激需求，間接帶動跨境房產投資，包括香港居民。政策鬆綁有望令市場成交加快回暖，而融創作為規模大、專案分佈全國嘅頭部開發商會首批受惠，有助減低銷售壓力，強化現金流。
資訊例子
融創中國2025年初銷售數據雖然壓力仍在，但連續單月實現合同銷售，有助維持營運。 例如二、三月分別錄得18億及14.6億元人民幣合約銷售額，雖然同比仍屬偏低，但顯示公司手上項目仍可穩定變現。特別係文旅及商用項目貢獻比增加，有助收入來源多元化。持續有穩定合同銷售，有利維持香港交易所商譽，同時加強港投資者對其基本面預期。
技術指標顯示MACD釋放買入信號，雖然整體趨勢屬弱勢，但反映有短線反彈潛力。 最新14日RSI維持中性水平，MACD 值錄得-0.04但轉向釋出買入信號，加上現金流短期改善，或吸引部分短線資金買入。現時主力支持位集中於1.35至1.42港元，阻力位1.50、1.52港元，技術型操作空間增強。對習於尋找盤中高波幅機會嘅香港投資者嚟講，或有吸引力。
公司積極推動文化旅遊項目及多元化收入，為未來增長提供新亮點。 近年融創不單止局限於住宅開發，更發展文旅城市建設、主題公園等業務，目標係拓展更具增長潛力且現金流穩定嘅板塊。呢一戰略有助降低對單一房地產銷售依賴，對抗行業週期風險。呢啲新業務同香港居民旅遊、消費興趣有直接聯繫，亦有機會增強集團品牌影響力，提升香港及粵港澳大灣區市場相關性。
FAQ
常见问题
最新融創中國控股派息情況點？
融創中國控股（1918.HK）目前並無派息，最新一次派息已經係2021年8月。由於公司處於虧損及積極進行債務重組，管理層專注於穩定財務狀況，暫時未有恢復派息嘅計劃。過往股息率都唔高，反映房地產板塊波動大，現階段主要以業績復甦為優先。
點睇融創中國控股2025至2027年股價前景？
根據現時收市價港幣1.45元計算，預計2025年年底價格約為1.88元、2026年約為2.18元、2027年則為2.90元。隨住公司推動債務重組、財務狀況逐步改善，加上內地房地產政策開始有利行業發展，市場對板塊前景轉趨樂觀，基本面有機會逐步改善。
依家應唔應該賣出融創中國控股股份？
目前融創中國控股正處於財務重整同市場回穩過渡期，市淨率僅約0.31倍，估值相對吸引。公司積極進行債務重組，專注修復財務健康，加上中央持續支持房地產行業，中長線具反彈潛力。若你睇好行業政策同公司長遠轉型，持有股份或可考慮捕捉未來復甦機遇。
投資融創中國控股股票喺香港要點計稅？
香港投資者持有及買賣融創中國控股股票所得嘅資本增值係免稅。若公司有派發股息，香港投資者需承擔最高20%預扣稅（由內地徵收），建議如有分紅收入，應留意稅務說明及內地相關規定。買賣股票本身則無需額外香港資本利得稅。
最新融創中國控股派息情況點？
融創中國控股（1918.HK）目前並無派息，最新一次派息已經係2021年8月。由於公司處於虧損及積極進行債務重組，管理層專注於穩定財務狀況，暫時未有恢復派息嘅計劃。過往股息率都唔高，反映房地產板塊波動大，現階段主要以業績復甦為優先。
點睇融創中國控股2025至2027年股價前景？
根據現時收市價港幣1.45元計算，預計2025年年底價格約為1.88元、2026年約為2.18元、2027年則為2.90元。隨住公司推動債務重組、財務狀況逐步改善，加上內地房地產政策開始有利行業發展，市場對板塊前景轉趨樂觀，基本面有機會逐步改善。
依家應唔應該賣出融創中國控股股份？
目前融創中國控股正處於財務重整同市場回穩過渡期，市淨率僅約0.31倍，估值相對吸引。公司積極進行債務重組，專注修復財務健康，加上中央持續支持房地產行業，中長線具反彈潛力。若你睇好行業政策同公司長遠轉型，持有股份或可考慮捕捉未來復甦機遇。
投資融創中國控股股票喺香港要點計稅？
香港投資者持有及買賣融創中國控股股票所得嘅資本增值係免稅。若公司有派發股息，香港投資者需承擔最高20%預扣稅（由內地徵收），建議如有分紅收入，應留意稅務說明及內地相關規定。買賣股票本身則無需額外香港資本利得稅。
